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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
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東吳大學畢業典禮，陳長文律師致詞祝福畢業生。圖／東吳提供 分享 facebook 東吳大學法學院昨畢業典禮，知名律師陳長文勉勵畢業生，要「找尋人生的北極星」，鎖定價值的方向。有寬闊的視野跟胸襟，才會不斷提升自己，以因應世界的變化，尋找星星的同時，要「為善者誠」，多做好事的人就會成功。陳長文表示，他常往天空看，看到滿天星斗，「每個人的生命都有無限可能，但要選擇什麼樣的人生？人生要怎樣才能無悔？」他提醒，必須及早找到生命中的北極星，北極星可以鎖定價值的方向。陳長文以俄國大文豪托爾斯泰的名著小說「伊凡·伊列區之死」中的主角高等法院檢察總長伊凡伊列區，以及瑞士銀行家、紅十字會之父亨利杜南兩人為例。陳長文說，伊凡伊列區善於巴結，一路官運亨通，卻不幸發生意外，一病不起，同事來探病，也只是一心想著何時才能接手他的總長一職。走到生命盡頭，伊凡後悔自己過去那段只追求功名的庸俗人生，盼人生能重來，做一些讓自己驕傲的事。至於亨利杜南，在一次出差時，看到義大利戰爭中的傷兵哀鴻遍野，他當下便緊急協助救傷兵，之後更毅然決然離開銀行工作，建立自願救援制度，並說服歐洲國家簽訂，成就了國際紅十字會。陳長文問，是要成為一個表面上功名成就，實際上一無所有的伊凡伊列區，還是表面上一無所有，但他的身影卻能永遠烙印在世人心中的亨利杜南？他提醒，多思考「如何利用每分每秒，把自己發揮到極致。」 全省服務24專線撥打或線上諮詢
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