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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

(中央年利率試算社台北19日電)中國大陸雲南省有一戶7口人家1年內4個人遭拐賣,在志工不放棄的協助下,27年後,這家人經由「滴血認親」的DNA比對,終於找回遭拐賣的家人,全家團聚。

大陸雲南網報導,朱樹朝1983年在雲南出生,6歲那年,他跟著大哥到鄰居家玩,1名陌生男子悄悄對他說,「小弟弟,來吃顆糖!」他走近男子,沒想到就被男子捂住嘴巴,被抱起往外跑。

朱樹朝被抱離到很遠的地方,他哭著睡著了,天亮後,被帶上火車,之後又換大客車,最終到養父母家。小學畢業後,他產生尋找親人的念頭,在同村人帶領下,離開養父母開債務協商機制始四處漂泊。

2010年,朱樹朝上網搜尋失蹤兒童資訊時,發現寶貝回家網,於是發文求助,許多志工幫忙他,一晃6年,他自己和志工還是沒放棄尋找家人。不過,朱樹朝並不知道自己有個妹妹,也和他一樣被拐了。

1個月前,寶貝回家網的志工者找到了雲南宣威求助者72歲的朱如丹,竟發現他們家不只小兒子和二女兒被拐,就連小女兒和妻子也在同一年內被拐走了。

1989年8月的一天傍晚,朱如丹妻子徐多芝抱著兩歲半的小女兒,給鄰居家送玉米後外出未歸;12月初,排行老四的小兒子朱樹朝失蹤;沒過多久,十幾歲的二女兒也失蹤了。

這也就是說,除了朱如丹、大兒子和三兒子外,一家人都失蹤了。

神奇的是,失蹤8年後,徐多芝竟然自己回來了。徐多芝回憶,當年她抱著小女兒去村裡送玉米時被隔壁村1名婦女騙到了河北邯鄲,小女兒朱粉蓮被留在邯鄲火車站附近一戶姓柴的人家裡。

不過,回到家沒過幾年,徐多芝就病逝了。5年前,失蹤的二女兒也自己找了回來。二女兒告訴家人,她和同村一個女孩被騙到福建,如今她已經成家,並有了孩子,和丈夫感情不錯,這才有了自由可以回家尋親。

朱如丹聽說上網可以找失蹤的兒女時,於是請人幫忙,在經過「滴血認親」的DNA比對以及志工協助下,終於找到小兒子朱樹朝和小女兒朱粉蓮。

終於團聚的一家6口日前到北京錄尋親節目,分離了27年的家人終於找齊了。朱樹朝說,自己找過很多省分,就是沒回過雲南,27年來,始終沒吃過一顆糖,因為只要看到糖,就會想到自己當年被拐的經歷。1050619

支票種類

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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