許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
民眾終於可以跟翠玉白菜一起合照,或為肉形石「打卡」!國立故宮博物院昨表示,9月1日起至12月1日,南北兩院將同步試辦展場有條件開放拍照、攝影。未開放拍攝之文物,故宮將另以禁止標示註明。故宮名列世界五大博物館,卻是其中最晚開放展場攝影的。包括法國羅浮宮、英國大英博物館、美國大都會博物館與俄國冬宮,皆早早開放展場攝影,但禁止使用閃光燈、補光器材、腳架、自拍器等。太脆弱或有版權的藝術品,則會掛上「禁止拍照」的標誌。「蒙娜麗莎的微笑」雖貴為羅浮宮鎮館之寶,也開放攝影。館方用護欄將畫作和人群隔出不短的距離,但在護欄之外,滿是舉著手機拍照的遊客。俄國冬宮則有附加條件,欲攝影者須加買「攝影票」。和故宮屬「同門兄弟」的北京故宮與瀋陽故宮,展場也開放攝影。故宮展場長期禁止攝影,予人「門禁森嚴」的威嚴感。展場內的工作人員,只要看到遊客舉起手機、相機,便會上前制止。故宮副院長李靜慧指出,這是為了保護故宮珍藏的中國古代書畫。中國古代書畫多為水墨紙畫、老化作用明顯。9月開放後,多數中國書畫仍在「禁拍」之列。但如翠玉白菜、肉形石之類的玉石,或是青銅器之類的器物,對於照相機的「光害」承受力高,大可開放攝影。李靜慧表示,目前在故宮南院展示的翠玉白菜,便在開放之列。「博物館有義務教導民眾如何保護文物。」李靜慧指出,過去故宮政策是消極的「全面禁止攝影」,器物和書畫一視同仁,觀眾也無法分辨文物的材質特性。如今改成「有限度開放攝影」,可以藉此教育民眾,分辨那些文物材質脆弱與如何保護對於展場要不要開放攝影,李靜慧坦言,故宮內部反覆辯論多次,最終作出「開放」的重大決定。她表示,在「打卡時代」,能不能開放攝影,讓觀眾將照片放上臉書,從「觀眾」轉為成為「推廣文物大使」,的確是現代博物館「親近民眾」的重要一步。她也透露,故宮正在嘗試更多「開放」的可能性,開放攝影只是第一步。
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